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大連籌建公租房租賃平臺將實行輪候和搖號制

发布时间:2019-11-09 08:49:17

大连筹建公租房租赁平台 将实行轮候和摇号制度

昨日,市住房保障中心相关负责人做客“中国大连”政府门户站在线访谈,就公共租赁住房政策进行在线解读,并回答了市民关心的热点问题

    了解到,大连市内四区集体户口可以申请公租房,摇号并列入配租计划的申请人与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同》《大连市公共租赁住房租赁合同》为格式合同,每次合同期限短为1年,长为5年公共租赁住房租金按建筑面积计算,承租人应按月按时交纳租金,交纳日期为每月20日前,定期从指定账户划转,拖欠的从逾期之日每日按应付金额的万分之五支付违约金

    泉水公租房租金拟定20元/平方米

    问:公共租赁住房的租金标准是多少

    答:公共租赁住房租金标准实行市场租金,由产权单位根据项目建设、运营和管理成本拟定,经市国土房屋局会同市物价、民政、财政等部门审核后实施公共租赁住房的租金不得高于测定的项目所在区域市场租金,并根据市场变化适时调整

    目前,泉水公共租赁住房市场租金标准拟定20元/平方米·月,若以面积40平方米计算,单套住房为800元/月,该租金标准各部门正在审核,通过后正式向社会发布

    补贴标准将据租户经济状况确定

    问:公共租赁住房的补贴标准

    答:不同的申请家庭实行不同的补贴标准符合经济适用住房保障条件的家庭,按照政府测算的公共租赁住房租金标准的50%予以补贴;新就业职工及有稳定收入的城市无房家庭,按照政府测算的公共租赁住房租金标准的30%予以补贴;符合廉租保障条件的家庭,按廉租办法规定的租金标准缴纳,与公共租赁住房租金标准的差额由市区两级财政补贴

    错过经适房可考虑公租房

    问:我想问一下像我们家申请经济适用房一直没有摇到,这样的情况我们能申请到公租房吗政府还有啥优惠政策吗

    答:一直没有摇上经济适用房的家庭,下一步在公租房保障的时候,我们现在已经有意向优先考虑保障这些家庭符合经济适用房条件的家庭在享受公租房保障的时候,将按政府测算的公租房租金标准的50%予以补贴

    问:我是离婚带儿子无房,现在户口还在当初没离婚前的地方,但是我现在在我父母家住,请问像我这种情况能够申请公租房吗

    答:如果离婚满2年,离婚时房子不归你,可以申请

    申请公租房的条件

    什么条件能申请

    (1)符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件,且家庭资产符合规定标准的家庭;

    (2)与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同,且全日制本科毕业不满5年的职工;

    (3)具有市内四区城镇常住户口5年以上、有稳定工作的无房家庭;申请人为单身的,须年满35周岁

    ●具备这三种条件之一的,即可申请公租房

    什么时候申请

    公租房的申请时间相关部门现在正在制定公租房细则,受理开始前会在媒体公布

    亮点

    公租房将实行轮候和摇号制度

    问:公共租赁住房如何轮候和摇号

    答:公共租赁住房租赁补贴和配租实行轮候和摇号制度经审核符合公共租赁住房条件各类申请人员,按申请补贴或实物配租情况,分别建立相对应的轮候库

    市住房保障中心根据年度配租方案,将拟发放补贴户数和配租房源的数量、位置、套型面积、申请时间等相关信息在大连市住房保障及相关媒体适时公布并按照申请时间、拟选择的公共租赁住房地点进行公开摇号

    摇号工作由市住房保障中心组织实施摇号配租过程接受市监察部门、公证机关、媒体及申请人(市民)代表监督,摇号结果通过大连市住房保障和相关媒体公示,接受社会监督,无异议的向申请人发放补贴和配租通知书未能入围的申请家庭继续轮候

    市内四区租6000套房作公租房

    问:除了泉水公租房,还有其他公租房房源么

    答:本市在大力建设公租房的同时,也大力开辟公租房来源渠道今年大连正在筹建一个公租房租赁平台,准备在市内四区长期租赁6000套房源作为公租房,筹集的房源与保障家庭将在这个平台上进行对接

    同时,符合条件的家庭可以自主寻找租赁房源,通过政府给予补贴的方式拓展公租房的来源渠道,一定程度上改变了公租房地理位置集中的局面 首席王继富

    多知道点

    泉水公租房项目

    泉水公租房项目,是目前我市公租房建设计划中的组团,计划今年10月末前项目交付使用,并达到“拎包入住”的条件,力争建成公租房示范社区

    项目设置了多种差别化户型,平均户型面积为40平方米户型功能齐全,设有起居室、客厅、独立卫生间、厨房等,全部实行精装修

    建设标准将与商品房小区保持一致甚至更高,所有单体均至少达到省级优质主体质量标准要求,外立面将采用面砖材料,电梯、绿化景观等将按高标准配套,室内装修产品也将选用名牌产品

    附近将配套邮局、银行、餐馆、洗浴等多种服务行业;共配套各种停车位2500多个,与住户户数相比达到1:3比例;周围教育配套齐全,距离幼儿园、小学和初中步行不过10分钟,距离高中学校乘车不过10分钟除了泉水,市内高新区、金州新区等各区也均有公租房项目

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